高雄市左營區大順一路408號12F/28F
2017-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 25.3 萬/坪 × 133.62 坪
權狀坪數133.62 坪
主建物63.28 坪
公設比45.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 133.62 坪
└ 主建物 63.28 坪
└ 公設等 70.34 坪
土地持分 10.16 坪
0 坪133.62 坪
土地坐落 新庄段八小段 113 地號
價格拆解
成交總價3,380 萬
扣車位後房價3,380 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 29.7
大順一路中位 20.9
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 15%比大順一路中位 高 21%比左營區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層12F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。