高雄市左營區城峰路18號3F/15F
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 13 萬/坪 × 76.89 坪
權狀坪數76.89 坪
主建物45.45 坪
公設比36.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 76.89 坪
└ 主建物 45.45 坪
└ 公設等 31.44 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪76.89 坪
土地坐落 果貿段 6 地號
價格拆解
成交總價998 萬
扣車位後房價998 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 16.8
城峰路中位 16
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 23%比城峰路中位 低 19%比左營區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,911 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。