高雄市楠梓區加昌路777號
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 8.9 萬/坪 × 38.05 坪
權狀坪數38.05 坪
主建物23.92 坪
公設比30.3%
這筆買到什麼
建物 38.05 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 14.13 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪38.05 坪
土地坐落 莒光段一小段 332 地號
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 12.6
加昌路中位 25.3
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 29%比加昌路中位 低 65%比楠梓區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。