高雄市左營區重偉街1號5F/12F
2021-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 537 萬 22.8 萬/坪 × 23.57 坪
權狀坪數23.57 坪
主建物16.83 坪
公設比16.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 23.57 坪
└ 主建物 16.83 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪23.57 坪
土地坐落 新庄段十一小段 1489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 16.8
重偉街中位 16.8
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 36%比重偉街中位 高 36%比左營區 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交537 萬
+28%
2026 年推估685 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,095 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2020-04-05 4F/12F 2房2廳1衛 · 27.57 坪 16 萬/坪總 442 萬 2018-07-01 3F/12F 2房2廳1衛 · 28.53 坪 16.8 萬/坪總 480 萬 2016-01-27 3F/12F 2房2廳1衛 · 28.53 坪 17.6 萬/坪總 503 萬 2014-05-16 9F/12F 2房2廳1衛 · 23.57 坪 18.7 萬/坪總 440 萬 2013-11-17 3F/12F 2房2廳1衛 · 28.53 坪 13 萬/坪總 370 萬 2013-08-12 9F/12F 2房2廳1衛 · 23.57 坪 12.7 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。