高雄市左營區重偉街1號3F/12F
2016-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 503 萬 17.6 萬/坪 × 28.53 坪
權狀坪數28.53 坪
主建物16.83 坪
公設比27.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.53 坪
└ 主建物 16.83 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪28.53 坪
土地坐落 新庄段十一小段 1489 地號
價格拆解
成交總價503 萬
扣車位後房價503 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 16.8
重偉街中位 16.8
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 5%比重偉街中位 高 5%比左營區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,076 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-11-03 5F/12F 2房2廳1衛 · 23.57 坪 22.8 萬/坪總 537 萬 2020-04-05 4F/12F 2房2廳1衛 · 27.57 坪 16 萬/坪總 442 萬 2018-07-01 3F/12F 2房2廳1衛 · 28.53 坪 16.8 萬/坪總 480 萬 2014-05-16 9F/12F 2房2廳1衛 · 23.57 坪 18.7 萬/坪總 440 萬 2013-11-17 3F/12F 2房2廳1衛 · 28.53 坪 13 萬/坪總 370 萬 2013-08-12 9F/12F 2房2廳1衛 · 23.57 坪 12.7 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。