高雄市左營區重偉街1號3F/12F
2018-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 16.8 萬/坪 × 28.53 坪
權狀坪數28.53 坪
主建物16.83 坪
公設比27.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.53 坪
└ 主建物 16.83 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪28.53 坪
土地坐落 新庄段十一小段 1489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
重偉街中位 16.8
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比重偉街中位 高 0%比左營區 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交480 萬
+71%
2026 年推估821 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 341 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-11-03 5F/12F 2房2廳1衛 · 23.57 坪 22.8 萬/坪總 537 萬 2020-04-05 4F/12F 2房2廳1衛 · 27.57 坪 16 萬/坪總 442 萬 2016-01-27 3F/12F 2房2廳1衛 · 28.53 坪 17.6 萬/坪總 503 萬 2014-05-16 9F/12F 2房2廳1衛 · 23.57 坪 18.7 萬/坪總 440 萬 2013-11-17 3F/12F 2房2廳1衛 · 28.53 坪 13 萬/坪總 370 萬 2013-08-12 9F/12F 2房2廳1衛 · 23.57 坪 12.7 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。