高雄市三民區褒揚街191號8F/12F
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 108 萬 8.4 萬/坪 × 12.83 坪
權狀坪數12.83 坪
主建物7.29 坪
公設比43.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.83 坪
└ 主建物 7.29 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪12.83 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1700 地號
價格拆解
成交總價108 萬
扣車位後房價108 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 12.6
褒揚街中位 17.6
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 33%比褒揚街中位 低 52%比三民區 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,237 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。