高雄市小港區翠亨南路223號7F/11F
2014-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 863 萬 18 萬/坪 × 48.41 坪
權狀坪數48.41 坪
主建物22.7 坪
公設比44.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.41 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 25.71 坪
0 坪48.41 坪
價格拆解
成交總價863 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價728 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 16.8
翠亨南路中位 16.6
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 7%比翠亨南路中位 高 8%比小港區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
備註：土地部分另案辦理移轉，房地交易總價已含土地部分，建物交易總價為4423000元含裝潢費980000元。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。