高雄市前鎮區三多三路155號7F/12F
2026-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 19.2 萬/坪 × 65.18 坪
權狀坪數65.18 坪
主建物54.68 坪
公設比16.1%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 65.18 坪
└ 主建物 54.68 坪
└ 公設等 10.5 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪65.18 坪
土地坐落 愛群段 1777-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 14.9
三多三路中位 15.3
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 29%比三多三路中位 高 25%比前鎮區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-23 11F/12F 3房2廳2衛 · 30.31 坪 25.5 萬/坪總 773 萬 2025-11-16 4F/12F 3房2廳2衛 · 34.24 坪 21.9 萬/坪總 750 萬 2025-10-27 6F/12F 3房2廳2衛 · 34.24 坪 17.9 萬/坪總 613 萬 2024-11-20 2F/12F 0房0廳0衛 · 304.25 坪 10.5 萬/坪總 3,200 萬 2024-01-17 9F/12F 2房2廳2衛 · 30.11 坪 12 萬/坪總 360 萬 2023-07-04 7F/12F 3房2廳2衛 · 25.89 坪 22.6 萬/坪總 585 萬 2023-06-19 9F/12F 2房2廳2衛 · 30.11 坪 11.1 萬/坪總 335 萬 2023-03-02 12F/12F 3房2廳2衛 · 26.14 坪 22 萬/坪總 575 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。