高雄市楠梓區建楠路236號12F/12F
2013-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 8.1 萬/坪 × 52.95 坪
權狀坪數52.95 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 52.95 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪52.95 坪
土地坐落 楠梓段三小段 566 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 11.5
建楠路中位 12.2
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 30%比建楠路中位 低 34%比楠梓區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。