高雄市鼓山區龍德路113之1號4F/5F
2016-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 14.5 萬/坪 × 8.94 坪
權狀坪數8.94 坪
主建物5.9 坪
公設比27.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 8.94 坪
└ 主建物 5.9 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪8.94 坪
土地坐落 龍華段三小段 875-18 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 15.3
龍德路中位 22.2
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 低 5%比龍德路中位 低 35%比鼓山區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。