高雄市鼓山區龍德路113之1號2F/5F
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 36 萬 7.6 萬/坪 × 4.72 坪
權狀坪數4.72 坪
主建物3.57 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 4.72 坪
└ 主建物 3.57 坪
└ 公設等 1.15 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪4.72 坪
土地坐落 龍華段三小段 875-18 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 15.3
龍德路中位 22.9
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 低 50%比龍德路中位 低 67%比鼓山區 2016 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）29 萬
每月月付1,079 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。