高雄市三民區建國三路6號16F/21F
2016-06-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 130 萬 8.8 萬/坪 × 14.82 坪
權狀坪數14.82 坪
主建物7.31 坪
公設比47.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 14.82 坪
└ 主建物 7.31 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 0.78 坪
0 坪14.82 坪
土地坐落 大港段七小段 444-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 12.4
建國三路中位 21.5
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 29%比建國三路中位 低 59%比三民區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層16F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。賣清
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。