高雄市前金區明星街122號14F/16F
2017-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 9.9 萬/坪 × 81.18 坪
權狀坪數81.18 坪
主建物49.2 坪
公設比27.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 81.18 坪
└ 主建物 49.2 坪
└ 公設等 31.98 坪
土地持分 7.43 坪
0 坪81.18 坪
土地坐落 東金段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 15.2
明星街中位 14.8
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 低 35%比明星街中位 低 33%比前金區 2017 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。