高雄市前金區明星街122號7F/16F
2017-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 14.2 萬/坪 × 57.91 坪
權狀坪數57.91 坪
主建物42.35 坪
公設比20.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 57.91 坪
└ 主建物 42.35 坪
└ 公設等 15.56 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪57.91 坪
土地坐落 東金段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 15.2
明星街中位 14.8
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 低 7%比明星街中位 低 4%比前金區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。