高雄市前鎮區光華二路449號12F/12F
2012-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 9.2 萬/坪 × 7.61 坪
權狀坪數7.61 坪
主建物6.8 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 7.61 坪
└ 主建物 6.8 坪
└ 公設等 0.81 坪
土地持分 1.24 坪
0 坪7.61 坪
土地坐落 盛興段 417 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 14.5
光華二路中位 24.9
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 37%比光華二路中位 低 63%比前鎮區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。