高雄市前鎮區新光路1號12F/39F
2015-03-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 960 萬 19.1 萬/坪 × 50.28 坪
權狀坪數50.28 坪
主建物34.16 坪
公設比26.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 50.28 坪
└ 主建物 34.16 坪
└ 公設等 16.12 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪50.28 坪
土地坐落 獅甲段 330 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.5
新光路中位 20.5
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 2%比新光路中位 低 7%比前鎮區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/39F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。