高雄市大寮區長泰街8號13F/14F
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 6.8 萬/坪 × 41.43 坪
權狀坪數41.43 坪
主建物26.3 坪
公設比24.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 41.43 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 15.13 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪41.43 坪
土地坐落 內厝段 838-1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 6.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 8.6
長泰街中位 10.5
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 21%比長泰街中位 低 35%比大寮區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。