高雄市新興區河南一路19號3F/8F
2014-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 16 萬/坪 × 18.74 坪
權狀坪數18.74 坪
主建物11.85 坪
公設比26%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 18.74 坪
└ 主建物 11.85 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪18.74 坪
土地坐落 大港埔段 530 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 17.5
河南一路中位 22.8
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 9%比河南一路中位 低 30%比新興區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。