高雄市三民區河堤路510之2號9F/14F
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 14.1 萬/坪 × 37.49 坪
權狀坪數37.49 坪
主建物23.98 坪
公設比24.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 37.49 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 13.51 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪37.49 坪
土地坐落 鼎泰段 1474-82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
河堤路中位 16.6
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比河堤路中位 低 15%比三民區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。