高雄市鹽埕區七賢三路269號14F/16F

2014-09-30 實價登錄成交明細

成交總價 54 萬 4.9 萬/坪 × 10.98 坪

權狀坪數10.98 坪

主建物7.15 坪

公設比31.3%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 10.98 坪

└ 主建物 7.15 坪

└ 公設等 3.83 坪

0 坪10.98 坪

成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪

本筆成交 4.9

本棟中位 5.8

七賢三路中位 9.6

鹽埕區 2014 年中位 8.8

比本棟中位低 16%比七賢三路中位低 49%比鹽埕區 2014 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）11 萬

貸款（8 成）43 萬

每月月付1,618 元

30 年總利息15 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層14F/16F

型態套房(1房1廳1衛)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：土地為高雄市市政府持有，所以土地向市政府租賃

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。