高雄市三民區九如二路670號8F/12F
2017-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 14.8 萬/坪 × 24.02 坪
權狀坪數24.02 坪
主建物17.25 坪
公設比24.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 24.02 坪
└ 主建物 17.25 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪24.02 坪
土地坐落 中華段一小段 1248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
九如二路中位 17.2
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比九如二路中位 低 14%比三民區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。