高雄市岡山區岡山路61號6F/12F
2016-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 301 萬 5.7 萬/坪 × 52.55 坪
權狀坪數52.55 坪
主建物28.96 坪
公設比37.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 52.55 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 23.59 坪
土地持分 10.43 坪
0 坪52.55 坪
土地坐落 岡山段 462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 10.1
岡山路中位 11.6
岡山區 2016 年中位 11.2
比本棟中位 低 44%比岡山路中位 低 51%比岡山區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）241 萬
每月月付9,021 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（8 筆）
2023-10-17 7F/12F 3房2廳2衛 · 52.66 坪 18.6 萬/坪總 980 萬 2023-06-14 7F/12F 3房2廳2衛 · 52.55 坪 18.5 萬/坪總 970 萬 2021-09-25 12F/12F 3房2廳2衛 · 52.55 坪 14.8 萬/坪總 775 萬 2021-01-04 5F/12F 3房2廳2衛 · 52.66 坪 14.8 萬/坪總 780 萬 2020-09-17 5F/12F 3房2廳2衛 · 52.66 坪 13.2 萬/坪總 695 萬 2019-10-15 4F/12F 3房2廳2衛 · 52.55 坪 11.9 萬/坪總 625 萬 2019-05-25 7F/12F 3房2廳2衛 · 52.55 坪 11.7 萬/坪總 615 萬 2019-05-13 3F/12F 3房2廳2衛 · 52.55 坪 11.8 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。