高雄市三民區通化街43巷15號4F/11F
2017-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 15.3 萬/坪 × 19.3 坪
權狀坪數19.3 坪
主建物11.53 坪
公設比33.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.3 坪
└ 主建物 11.53 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪19.3 坪
土地坐落 中華段二小段 238 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 12.3
通化街中位 22.2
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 24%比通化街中位 低 31%比三民區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。