高雄市鳳山區埤頂街33號2F/12F
2026-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 28.5 萬/坪 × 23.51 坪
權狀坪數23.51 坪
主建物13.63 坪
公設比33.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 23.51 坪
└ 主建物 13.63 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪23.51 坪
土地坐落 埤頂段 1190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 13.1
埤頂街中位 14
鳳山區 2026 年中位 27.4
比本棟中位 高 118%比埤頂街中位 高 104%比鳳山區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-01-13 2F/12F 2房1廳1衛 · 23.51 坪 25.5 萬/坪總 600 萬 2024-04-19 3F/12F 2房1廳1衛 · 29.54 坪 28.8 萬/坪總 850 萬 2023-10-13 3F/12F 2房1廳1衛 · 29.54 坪 25.1 萬/坪總 690 萬 2023-04-01 11F/12F 4房2廳2衛 · 58.9 坪 20.6 萬/坪總 1,215 萬 2021-10-12 2F/12F 2房1廳1衛 · 23.51 坪 22.6 萬/坪總 530 萬 2021-03-06 2F/12F 2房1廳1衛 · 23.51 坪 15.4 萬/坪總 362 萬 2019-03-13 6F/12F 4房2廳2衛 · 58.9 坪 14.2 萬/坪總 835 萬 2016-09-10 2F/12F 2房1廳1衛 · 23.51 坪 14.5 萬/坪總 340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。