高雄市三民區博愛一路1號10F/13F
2015-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 8.2 萬/坪 × 10.34 坪
權狀坪數10.34 坪
主建物7.7 坪
公設比20.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 10.34 坪
└ 主建物 7.7 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 0.41 坪
0 坪10.34 坪
土地坐落 大港段三小段 784-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 11.7
博愛一路中位 26.5
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 30%比博愛一路中位 低 69%比三民區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。