高雄市新興區仁愛一街102號
2014-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 13.4 萬/坪 × 56.11 坪
權狀坪數56.11 坪
主建物34.73 坪
公設比27.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 56.11 坪
└ 主建物 34.73 坪
└ 公設等 21.38 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪56.11 坪
土地坐落 新興段三小段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 15.7
仁愛一街中位 22.2
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 15%比仁愛一街中位 低 40%比新興區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。