高雄市三民區大豐一路92號2F/11F
2016-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 109 萬 5.3 萬/坪 × 20.73 坪
權狀坪數20.73 坪
主建物14 坪
公設比23.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 20.73 坪
└ 主建物 14 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪20.73 坪
土地坐落 大裕段一小段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 20.3
大豐一路中位 15.8
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 74%比大豐一路中位 低 66%比三民區 2016 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）87 萬
每月月付3,267 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。