高雄市鳳山區五甲一路610巷7號6F/27F
2016-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 10.5 萬/坪 × 47.73 坪
權狀坪數47.73 坪
主建物25.85 坪
公設比31.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.73 坪
└ 主建物 25.85 坪
└ 公設等 21.88 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪47.73 坪
土地坐落 七老爺段 295-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 13.4
五甲一路中位 15.1
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 22%比五甲一路中位 低 30%比鳳山區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。