高雄市旗津區中洲三路747號5F/10F
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 9.2 萬/坪 × 31.47 坪
權狀坪數31.47 坪
主建物23.38 坪
公設比17.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.47 坪
└ 主建物 23.38 坪
└ 公設等 8.09 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪31.47 坪
土地坐落 旗津段 514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 10.4
中洲三路中位 10.1
旗津區 2013 年中位 8.7
比本棟中位 低 12%比中洲三路中位 低 9%比旗津區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/10F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-20 9F/10F 3房2廳2衛 · 33.93 坪 13.7 萬/坪總 465 萬 2022-12-23 3F/10F 3房1廳2衛 · 34.9 坪 7.2 萬/坪總 250 萬 2022-01-15 7F/10F 3房2廳2衛 · 36 坪 10.9 萬/坪總 392 萬 2021-09-26 6F/10F 3房1廳1衛 · 33.93 坪 7.4 萬/坪總 250 萬 2019-03-13 10F/10F 3房2廳2衛 · 36 坪 10.3 萬/坪總 371 萬 2017-11-08 4F/10F 3房2廳2衛 · 33.93 坪 11.6 萬/坪總 395 萬 2016-02-21 9F/10F 3房1廳2衛 · 33.93 坪 9.6 萬/坪總 326 萬 2015-10-15 4F/10F 3房2廳2衛 · 33.93 坪 9.9 萬/坪總 335 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。