高雄市左營區民族一路1112號8F/14F
2014-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 15.5 萬/坪 × 48.64 坪
權狀坪數48.64 坪
主建物28.08 坪
公設比34.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 48.64 坪
└ 主建物 28.08 坪
└ 公設等 20.56 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪48.64 坪
土地坐落 菜公段六小段 1001 地號
價格拆解
成交總價755 萬
扣車位後房價755 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.9
民族一路中位 17.5
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 8%比民族一路中位 低 11%比左營區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-20 5F/14F 4房2廳2衛 · 48.64 坪 28.4 萬/坪總 1,380 萬 2023-04-25 12F/14F 4房2廳2衛 · 48.64 坪 29.2 萬/坪總 1,420 萬 2022-06-10 1房2廳2衛 · 40.31 坪 31.3 萬/坪總 1,260 萬 2020-05-09 9F/14F 4房2廳2衛 · 45.6 坪 20 萬/坪總 910 萬 2016-06-06 9F/14F 3房2廳2衛 · 45.6 坪 16.9 萬/坪總 770 萬 2014-11-20 5F/14F 4房2廳2衛 · 48.64 坪 15.5 萬/坪總 752 萬 2014-11-12 12F/14F 4房2廳2衛 · 48.64 坪 14.4 萬/坪總 700 萬 2013-04-14 3F/14F 4房2廳2衛 · 48.64 坪 14 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。