高雄市左營區民族一路1112號5F/14F
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 28.4 萬/坪 × 48.64 坪
權狀坪數48.64 坪
主建物28.08 坪
公設比27%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.64 坪
└ 主建物 28.08 坪
└ 公設等 20.56 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪48.64 坪
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 16.9
民族一路中位 17.5
左營區 2026 年中位 31.2
比本棟中位 高 68%比民族一路中位 高 62%比左營區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2023-04-25 12F/14F 4房2廳2衛 · 48.64 坪 29.2 萬/坪總 1,420 萬 2022-06-10 1房2廳2衛 · 40.31 坪 31.3 萬/坪總 1,260 萬 2020-05-09 9F/14F 4房2廳2衛 · 45.6 坪 20 萬/坪總 910 萬 2016-06-06 9F/14F 3房2廳2衛 · 45.6 坪 16.9 萬/坪總 770 萬 2014-11-20 5F/14F 4房2廳2衛 · 48.64 坪 15.5 萬/坪總 752 萬 2014-11-12 12F/14F 4房2廳2衛 · 48.64 坪 14.4 萬/坪總 700 萬 2014-05-27 8F/14F 4房2廳2衛 · 48.64 坪 15.5 萬/坪總 755 萬 2013-04-14 3F/14F 4房2廳2衛 · 48.64 坪 14 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。