高雄市岡山區大德一路101巷10號6F/15F

2017-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 190 萬 5.7 萬/坪 × 33.53 坪

權狀坪數33.53 坪

主建物22.68 坪

公設比22.1%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 33.53 坪

└ 主建物 22.68 坪

└ 公設等 10.85 坪

土地持分 3.75 坪

0 坪33.53 坪

土地坐落 下竹圍段 3-8 地號

成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪

本筆成交 5.7

本棟中位 10.7

大德一路中位 17.1

岡山區 2017 年中位 11.7

比本棟中位低 47%比大德一路中位低 67%比岡山區 2017 年中位低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）38 萬

貸款（8 成）152 萬

每月月付5,695 元

30 年總利息53 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友特殊關係間之交易。所有稅費由買方支付

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。