高雄市岡山區大德一路101巷10號10F/15F
2015-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 38 萬 1 萬/坪 × 38.7 坪
權狀坪數38.7 坪
主建物22.68 坪
公設比32.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.7 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 16.02 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪38.7 坪
土地坐落 下竹圍段 3-8 地號
價格拆解
成交總價38 萬
扣車位後房價38 萬
單價 1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1 萬/坪
本筆成交 1
本棟中位 10.7
大德一路中位 17.1
岡山區 2015 年中位 10.6
比本棟中位 低 91%比大德一路中位 低 94%比岡山區 2015 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）30 萬
每月月付1,139 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：受債權債務影響、債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。