高雄市鹽埕區七賢三路269號11F/16F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 35 萬 3.1 萬/坪 × 11.31 坪
權狀坪數11.31 坪
主建物7.12 坪
公設比28.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 11.31 坪
└ 主建物 7.12 坪
└ 公設等 4.19 坪
0 坪11.31 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 5.8
七賢三路中位 9.6
鹽埕區 2013 年中位 11.3
比本棟中位 低 47%比七賢三路中位 低 68%比鹽埕區 2013 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）28 萬
每月月付1,049 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。