高雄市苓雅區苓中路167號6F/8F
2023-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 17.2 萬/坪 × 16.53 坪
權狀坪數16.53 坪
主建物12.18 坪
公設比20.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 16.53 坪
└ 主建物 12.18 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪16.53 坪
土地坐落 苓雅寮段 648 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
苓中路中位 14.8
苓雅區 2023 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比苓中路中位 高 16%比苓雅區 2023 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交285 萬
+5%
2026 年推估298 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-01-02 7F/8F 2房1廳1衛 · 16.53 坪 18.8 萬/坪總 310 萬 2022-07-17 3F/8F 3房2廳2衛 · 34.94 坪 18.2 萬/坪總 635 萬 2021-10-23 3F/8F 3房2廳2衛 · 34.94 坪 13.7 萬/坪總 480 萬 2021-03-06 6F/8F 1房0廳1衛 · 14.18 坪 20.2 萬/坪總 286 萬 2016-07-30 3F/8F 1房1廳1衛 · 14.18 坪 12.7 萬/坪總 180 萬 2016-04-30 5F/8F 3房2廳2衛 · 29.9 坪 12.2 萬/坪總 365 萬 2015-03-16 6F/8F 3房2廳2衛 · 29.9 坪 14.3 萬/坪總 426 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。