高雄市苓雅區苓中路167號5F/8F
2016-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 12.2 萬/坪 × 29.9 坪
權狀坪數29.9 坪
主建物23.11 坪
公設比15%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.9 坪
└ 主建物 23.11 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪29.9 坪
土地坐落 苓雅寮段 648 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 17.2
苓中路中位 14.8
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 29%比苓中路中位 低 18%比苓雅區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。