高雄市前鎮區一心二路192之3號4F/12F
2013-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 11.9 萬/坪 × 41.14 坪
權狀坪數41.14 坪
主建物32.98 坪
公設比17.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 41.14 坪
└ 主建物 32.98 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪41.14 坪
土地坐落 愛群段 2814 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.3
一心二路中位 22.6
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 高 5%比一心二路中位 低 47%比前鎮區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。