高雄市前鎮區一心二路192之3號6F/12F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 8.2 萬/坪 × 33.97 坪
權狀坪數33.97 坪
主建物32.98 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.97 坪
└ 主建物 32.98 坪
└ 公設等 0.99 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪33.97 坪
土地坐落 愛群段 2814 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 11.3
一心二路中位 22.6
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 27%比一心二路中位 低 64%比前鎮區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-03-05 8F/12F 5房1廳5衛 · 41.14 坪 17.7 萬/坪總 730 萬 2020-12-15 12F/12F 1房1廳1衛 · 13.23 坪 11.3 萬/坪總 150 萬 2019-12-11 6F/12F 3房2廳2衛 · 41.14 坪 10.2 萬/坪總 420 萬 2017-06-28 9F/12F 3房1廳2衛 · 57.52 坪 11.6 萬/坪總 665 萬 2013-12-13 4F/12F 2房1廳2衛 · 41.14 坪 11.9 萬/坪總 490 萬 2012-09-26 9F/12F 2房2廳2衛 · 47.51 坪 9.7 萬/坪總 460 萬 2012-08-03 10F/12F 1房0廳1衛 · 12.41 坪 6.5 萬/坪總 80 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。