高雄市前鎮區廣西路207號15F/16F
2025-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 21.2 萬/坪 × 43.87 坪
權狀坪數43.87 坪
主建物21.47 坪
公設比36%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 43.87 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 22.4 坪
0 坪43.87 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 17.3
廣西路中位 17.6
前鎮區 2025 年中位 29.6
比本棟中位 高 23%比廣西路中位 高 20%比前鎮區 2025 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交930 萬
-7%
2026 年推估869 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：地上權房屋；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-27 14F/16F 3房2廳2衛 · 51.39 坪 23.6 萬/坪總 1,215 萬 2026-01-09 16F/16F 3房2廳2衛 · 43.87 坪 19.8 萬/坪總 868 萬 2025-08-03 5F/16F 2房2廳1衛 · 33.46 坪 21.1 萬/坪總 705 萬 2024-12-14 14F/16F 3房2廳2衛 · 51.39 坪 22 萬/坪總 1,130 萬 2024-12-14 8F/16F 2房1廳1衛 · 32.68 坪 22.3 萬/坪總 730 萬 2024-11-20 8F/16F 3房2廳2衛 · 43.87 坪 17.3 萬/坪總 760 萬 2024-10-14 9F/16F 2房1廳1衛 · 32.68 坪 21.4 萬/坪總 700 萬 2024-03-06 12F/16F 2房1廳1衛 · 37.15 坪 21.2 萬/坪總 788 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。