高雄市前鎮區廣西路207號8F/16F
2024-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 22.3 萬/坪 × 32.68 坪
權狀坪數32.68 坪
主建物14.27 坪
公設比34.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 32.68 坪
└ 主建物 14.27 坪
└ 公設等 18.41 坪
0 坪32.68 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 17.3
廣西路中位 17.6
前鎮區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 29%比廣西路中位 高 27%比前鎮區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交730 萬
-8%
2026 年推估673 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：地上權持分：108/100000。；建物坐落地號：盛興段1492地號；地上權房屋；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。