高雄市前鎮區廣西路207號14F/16F
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 23.6 萬/坪 × 51.39 坪
權狀坪數51.39 坪
主建物21.47 坪
公設比36%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 51.39 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 29.92 坪
0 坪51.39 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 17.3
廣西路中位 17.6
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 36%比廣西路中位 高 34%比前鎮區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物坐落地號：盛興段1492地號；地上權房屋；建物坐落地號：盛興段1492地號；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。