高雄市前金區自強一路22號
2019-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 40 萬 16.2 萬/坪 × 2.47 坪
權狀坪數2.47 坪
這筆買到什麼
建物 2.47 坪
土地持分 0.16 坪
0 坪2.47 坪
土地坐落 前金段 130 地號
價格拆解
成交總價40 萬
其中車位−40 萬
扣車位後房價0 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 14.4
自強一路中位 19.2
前金區 2019 年中位 24.4
比本棟中位 高 13%比自強一路中位 低 16%比前金區 2019 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交40 萬
+17%
2026 年推估47 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途住商用
電梯無
管理組織有
車位有（40 萬）
備註：僅為車位權利範圍移轉
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。