高雄市前金區自強一路22號8F/22F
2016-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 16.4 萬/坪 × 58.06 坪
權狀坪數58.06 坪
主建物38.86 坪
公設比22%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 58.06 坪
└ 主建物 38.86 坪
└ 公設等 19.2 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪58.06 坪
土地坐落 前金段 130 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 14.4
自強一路中位 19.2
前金區 2016 年中位 20.4
比本棟中位 高 14%比自強一路中位 低 15%比前金區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-30 7F/22F 3房2廳2衛 · 44.89 坪 15.6 萬/坪總 700 萬 2023-06-08 5F/22F 7房2廳3衛 · 137.86 坪 16 萬/坪總 2,200 萬 2021-08-27 4F/22F 2房2廳2衛 · 47.15 坪 13.8 萬/坪總 650 萬 2021-06-01 5F/22F 7房2廳3衛 · 137.86 坪 14.4 萬/坪總 1,980 萬 2020-11-27 9F/22F 0房0廳0衛 · 142.97 坪 11.8 萬/坪總 1,680 萬 2020-08-14 21F/22F 2房2廳2衛 · 66.39 坪 13.4 萬/坪總 890 萬 2019-02-01 0房0廳0衛 · 2.47 坪 16.2 萬/坪總 40 萬 2016-09-13 15F/22F 4房2廳2衛 · 62.22 坪 8 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。