高雄市大寮區鳳林三路315之1號7F/14F
2015-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 6 萬/坪 × 39.06 坪
權狀坪數39.06 坪
主建物25.12 坪
公設比26.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 39.06 坪
└ 主建物 25.12 坪
└ 公設等 13.94 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪39.06 坪
土地坐落 會社段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 9.5
鳳林三路中位 13.8
大寮區 2015 年中位 9.4
比本棟中位 低 37%比鳳林三路中位 低 57%比大寮區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-04-05 10F/14F 3房2廳2衛 · 39.09 坪 12.3 萬/坪總 480 萬 2021-12-09 5F/14F 3房2廳2衛 · 39.09 坪 12.9 萬/坪總 505 萬 2021-09-21 14F/14F 3房2廳2衛 · 39.09 坪 9.5 萬/坪總 370 萬 2021-09-11 5F/14F 3房2廳2衛 · 39.09 坪 9.7 萬/坪總 380 萬 2021-09-11 6F/14F 4房2廳2衛 · 39.09 坪 9 萬/坪總 350 萬 2014-06-10 8F/14F 3房1廳2衛 · 39.06 坪 6.7 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。