高雄市大寮區鳳林三路315之1號8F/14F
2014-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 6.7 萬/坪 × 39.06 坪
權狀坪數39.06 坪
主建物25.12 坪
公設比26.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 39.06 坪
└ 主建物 25.12 坪
└ 公設等 13.94 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪39.06 坪
土地坐落 會社段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 9.5
鳳林三路中位 13.8
大寮區 2014 年中位 10.6
比本棟中位 低 29%比鳳林三路中位 低 51%比大寮區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。