高雄市三民區覺民路196巷1號13F/15F
2012-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 13.2 萬/坪 × 20.14 坪
權狀坪數20.14 坪
主建物12.69 坪
公設比26.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 20.14 坪
└ 主建物 12.69 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪20.14 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1865 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 16.8
覺民路中位 21.2
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 21%比覺民路中位 低 38%比三民區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。