高雄市三民區覺民路196巷1號6F/15F

2017-06-26 實價登錄成交明細

成交總價 342 萬 16.8 萬/坪 × 20.32 坪

權狀坪數20.32 坪

主建物12.82 坪

公設比26%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 20.32 坪

└ 主建物 12.82 坪

└ 公設等 7.5 坪

土地持分 1.82 坪

0 坪20.32 坪

土地坐落 獅頭段一小段 1865 地號

成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪

本筆成交 16.8

本棟中位 16.8

覺民路中位 21.8

三民區 2017 年中位 15.4

比本棟中位高 0%比覺民路中位低 23%比三民區 2017 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）68 萬

貸款（8 成）274 萬

每月月付10,250 元

30 年總利息95 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層6F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。