高雄市鳳山區北昌三街23號2F/15F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 287 萬 12.2 萬/坪 × 23.47 坪
權狀坪數23.47 坪
主建物13.54 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.47 坪
└ 主建物 13.54 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪23.47 坪
土地坐落 華鳳段 112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 16.1
北昌三街中位 15
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 24%比北昌三街中位 低 19%比鳳山區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,602 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。