高雄市苓雅區建民路5號12F/28F
2017-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 21.4 萬/坪 × 38.78 坪
權狀坪數38.78 坪
主建物24.58 坪
公設比27.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 38.78 坪
└ 主建物 24.58 坪
└ 公設等 14.2 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪38.78 坪
土地坐落 五塊厝段 1614 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 22.8
建民路中位 19.5
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 6%比建民路中位 高 10%比苓雅區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。